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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Hallwang - Immobilienansicht 1 von 7
Zu vermietenWohnung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Hallwang

Hallwang, Republik Österreich

1.250 €
23 €/m²
2
Zimmer
55.38
Neu
Zustand
Festbrennstoff
Heizung
Balkon
Ausstattung · 11.56 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Barrierefrei

Beschreibung

Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Wohnung** in der begehrten Lage von Hallwang, Salzburg. Diese moderne Neubauwohnung bietet auf **ca. 55 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept, ideal für Singles, Paare oder junge Familien, die städtisches Flair mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.

Die Wohnung besticht durch ihre **südseitige Ausrichtung** und einen **angenehmen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Architektur des Neubauprojekts mit gedrehten Baukörpern und Terrassierungen schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre. Mit nur 8 bzw. 13 Wohneinheiten pro Baukörper ist eine überschaubare und angenehme Größe des Projekts gewährleistet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Moderne Neubauarchitektur * Südbalkon * Ca. 55 m² Wohnfläche * Ruhige und naturnahe Lage * Hohe Privatsphäre

Die Lage in Hallwang, Salzburg, bietet eine **hervorragende Anbindung** an die Stadt und gleichzeitig die Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Lebensmittelpunkt macht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Festbrennstoff

Ausstattung

Balkon(11.56 m²)
Keller

Lage

Stadt:Hallwang
Region:Bezirk Salzburg-Umgebung
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Kaution:3.750 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

58/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

48
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

24
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

32
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

43
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

32
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 2. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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