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Einzigartiges Atelier/Büro im Wasserschloss Aistersheim mieten - Immobilienansicht 1 von 7
Zu vermietenWohnung

Einzigartiges Atelier/Büro im Wasserschloss Aistersheim mieten

Aistersheim, 1, Aistersheim, Republik Österreich

320 €
5 €/m²
1
Zimmer
60
2
Etage
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Sehr gut

Beschreibung

Entdecken Sie dieses außergewöhnlich helle und freundliche Atelier im zweiten Obergeschoss des historischen Haupthauses im Wasserschloss Aistersheim. Mit einer Wohnfläche von **60 m²** bietet dieser vielseitig nutzbare Raum ein einzigartiges Ambiente, das sich ideal als Büro, Besprechungsraum, Praxis für Physiotherapie oder für kreative Tätigkeiten eignet. Der Raum besticht durch seinen **historischen Charme** und die **prachtvollen, gut erhaltenen Altböden**, die ihm eine besondere Wärme und Würde verleihen.

Das Atelier ist perfekt für alle, die einen besonderen Ort mit Charakter suchen. Es verfügt über **keinen eigenen Wasseranschluss oder sanitäre Einrichtungen**, jedoch steht eine **gemeinschaftlich genutzte Toilette im Erdgeschoss** zur Verfügung.

**Besondere Merkmale:** * **Autarke Energieversorgung** durch Biomasse-Heizkraftwerk und Photovoltaik-Großanlage * **Strom und Heizung sind in der Miete von 350 € inbegriffen** * Zusätzliche E-Ladestation für Mieter verfügbar * Historisches Ambiente im Wasserschloss

Die Lage in Aistersheim, Oberösterreich, bietet eine ruhige und inspirierende Umgebung. Das Schloss selbst ist ein beeindruckendes Anwesen, das eine einzigartige Arbeitsatmosphäre schafft. Kontaktieren Sie uns schriftlich oder telefonisch für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Garten

Lage

Straße:Aistersheim, 1
Stadt:Aistersheim
Region:Bezirk Grieskirchen
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Kaution:1.200 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

51/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

42
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

22
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

15
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

35
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 25. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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