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Apartamento Duplex T2 Novo no Coração de São João da Madeira - Immobilienansicht 1 von 19
Zu vermietenWohnung

Apartamento Duplex T2 Novo no Coração de São João da Madeira

São João da Madeira, República Portuguesa

900 €
11 €/m²
2
Zimmer
80
3
Etage
good
Zustand
Keller
Ausstattung

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Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 11:30

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:good
Eigentum:personal

Beschreibung

Apartamento T2 Duplex novo, situado na **Praça Luís Ribeiro, nº123**, em São João da Madeira, com **80 m²** de área útil. Localizado numa zona central privilegiada, oferece acesso imediato a comércio, serviços, restauração e transportes públicos, ideal para quem busca conveniência e qualidade de vida.

O imóvel distribui-se por dois pisos, ambos com uma excelente **exposição solar a Poente**, garantindo luminosidade natural durante todo o dia. O design duplex proporciona uma separação funcional entre as áreas de estar e de descanso.

**Características principais:** * Tipologia T2 Duplex * **2 casas de banho** * Lavandaria * Cozinha equipada com forno, placa de indução e exaustor * **Ar condicionado** instalado * Prédio totalmente reabilitado * **Disponível em Julho de 2026**

**Localização:** Situado na Praça Luís Ribeiro, no centro de São João da Madeira, com proximidade a todos os serviços essenciais e comércios locais. Uma oportunidade única para viver com conforto e estilo numa das zonas mais dinâmicas da cidade.

**Condições de arrendamento:** Requer-se 1 mês de renda adiantado e 3 meses de caução.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Keller

Lage

Stadt:São João da Madeira
Region:Aveiro
Land:República Portuguesa

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.07.2026
Nebenkosten:900 €
Kaution:2.700 €
Mindestmietdauer:1 Monat

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

83
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

86
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

88
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

61
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 2. Juni 2026

Markt

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