Apartamento T2 espaçoso com varanda e garagem perto do centro

Apartamento T2 para arrendamento, com **105 m²** de área útil, localizado a apenas cinco minutos do centro de Viseu. Inserido num prédio familiar e tranquilo, este imóvel oferece uma excelente combinação de conforto e conveniência. Ideal para quem procura viver perto de todas as comodidades urbanas, mas com a tranquilidade de um ambiente residencial.

O interior do apartamento destaca-se pela sua amplitude e luminosidade. A sala de estar é generosa, com acesso a uma varanda que se estende também aos quartos, proporcionando um espaço exterior agradável. A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e termoacumulador com **energia solar** para águas quentes. O apartamento dispõe de **duas casas de banho**, uma delas integrada na suíte principal, e **roupeiros embutidos** em todos os quartos para otimizar o espaço de arrumação. Os estores elétricos acrescentam um toque de modernidade e praticidade.

**Principais características:** * Apartamento T2 com **105 m²** * Duas casas de banho (uma em suíte) * Varanda na sala e nos quartos * Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico * Roupeiros embutidos * Estores elétricos * Lugar de garagem exterior * Aquecimento de águas com painel solar * Inserido em prédio familiar sem elevador

Localizado em Viseu, este apartamento beneficia de uma posição privilegiada, com acesso rápido ao centro da cidade e a todos os serviços essenciais. A proximidade ao centro garante conveniência no dia a dia, com fácil acesso a comércio, restauração, escolas e transportes públicos. A licença de utilização Nº154/2017 confirma a conformidade do imóvel.