Karakteristieke kluswoning met dakterras in Delft

Ontdek deze charmante **kluswoning** aan de Arnoldstraat 6 in het geliefde Delft. Met een woonoppervlakte van circa **84 m²** en een vraagprijs van **€ 335.000,- k.k.**, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis met potentie.

**Indeling en Interieur** De woning is verdeeld over drie woonlagen en biedt een praktische indeling met een lichte woonkamer op de begane grond, die naadloos overgaat in de keuken. De keuken, gelegen op de begane grond, biedt toegang tot de patio. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de moderne badkamer, die in **2018** is vernieuwd. De tweede verdieping herbergt een ruime derde slaapkamer en een aparte stookruimte met de cv-opstelling, wat tevens dient als extra bergruimte.

**Buitenruimte en Kenmerken** Geniet van twee heerlijke buitenruimtes: een gezellige patio van circa **7 m²** op de begane grond en een royaal dakterras van circa **11 m²** op de eerste verdieping, perfect voor zonnige dagen. De woning beschikt over **3 slaapkamers** en een moderne badkamer. Het energielabel is **F**.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in een prettige woonomgeving nabij het levendige centrum van Delft. Winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning is gelegen op **eigen grond** en de oplevering is in overleg.