Maison familiale avec fort potentiel à Arlon

Située dans une rue prisée d'Arlon, cette maison unifamiliale représente une opportunité exceptionnelle pour les familles ou les investisseurs. Idéalement positionnée, elle offre un accès facile au centre-ville, à toutes les commodités et se trouve à seulement **5 minutes à pied de la gare**, combinant ainsi tranquillité et accessibilité.

L'intérieur de la maison se distribue sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon confortable et une salle à manger lumineuse. Le premier étage abrite **deux chambres** et une salle de bains. Le second étage est aménagé avec une **troisième chambre** et une seconde salle de bains, offrant un espace privé supplémentaire pour les membres de la famille ou les invités. La maison dispose également de **caves sur toute la surface du bâtiment**, fournissant un espace de rangement généreux.

Les caractéristiques techniques incluent : * Chauffage central au gaz de ville * Fenêtres en PVC à double vitrage * **Surface habitable de 148 m²** * **Installation électrique non conforme** (potentiel d'amélioration) * **Classe énergétique E**

Cette propriété, bien que nécessitant quelques mises à jour, offre un cadre de vie pratique et des espaces bien répartis. Son emplacement stratégique à Arlon, Luxembourg, en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent une maison avec un **excellent potentiel d'aménagement** et une localisation de premier ordre.