Unieke Hoekpatiobungalow met Garage en Dakterras

Ontdek deze charmante patiobungalow, ideaal gelegen op een hoek in de rustige en kindvriendelijke wijk Sterrenburg te Dordrecht. Met een woonoppervlakte van **142 m²** en een perceel van **153 m² eigen grond**, biedt dit huis veel leefruimte en privacy.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met een sfeervolle Noorse kachel en een massief eiken plankenvloer. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Quooker en vaatwasser. Op de begane grond vindt u tevens een inpandige garage, die deels is ingericht als verwarmde kantoor-/werkruimte. De eerste verdieping telt **drie slaapkamers**, een moderne badkamer (2017) met douche, wastafelmeubel en toilet, en biedt toegang tot een riant dakterras.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Dit huis is uitstekend geïsoleerd met HR++-beglazing en beschikt over een gunstig **energielabel A**. In 2015 zijn er **14 zonnepanelen** geplaatst, en in 2022 is een zonneboiler met CV-koppeling geïnstalleerd. De woning is voorzien van een moderne CV-ketel (2022) en een zonneboiler voor efficiënte verwarming en warm water.

**Buitenruimte en Locatie** Geniet van de zonnige, besloten achtertuin op het zuidoosten met veel privacy. Het ruime dakterras, eveneens op het zuidoosten, is perfect voor ontspanning. De bungalow is strategisch gelegen nabij diverse voorzieningen zoals basisscholen, winkelcentrum Sterrenburg, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen (A16, A15, N3).

**Algemene Informatie** Bouwjaar: **1977**. De woning is voorzien van rolluiken aan de achterzijde van de bovenverdieping. Oplevering in overleg.