Exklusive Architektenvilla mit Weitblick und Pool

Diese exquisite Architektenvilla in der begehrten Südweststeiermark bietet ein **offenes, zeitgemäßes Wohnkonzept** mit beeindruckenden Raumhöhen und großflächigen Verglasungen, die ein Gefühl von Weite und architektonischer Eleganz vermitteln.

**Im Herzen der Villa** befindet sich der großzügige Wohnbereich mit einem stilvollen Kamin. Hochwertige Materialien wie Parkett aus Mooreiche, brasilianische Schieferböden und akustisch wirksame Decken unterstreichen den exklusiven Anspruch. Eine Klimaanlage sorgt für angenehmes Raumklima, während die **weitläufige Terrasse** von fast allen Wohnbereichen zugänglich ist und einen harmonischen Übergang zum Außenraum schafft.

**Besondere Highlights im Außenbereich** umfassen einen liebevoll angelegten Garten mit einem Pool samt Gegenstromanlage, eine großzügige Steinterrasse und eine Outdoor-Küche – perfekt für Entspannung und gesellige Abende. Der private Wellnessbereich mit finnischer und Infrarotsauna, Duschen sowie einem separaten Fitness- und Ruheraum bietet Spa-Qualität zu Hause. Eine moderne Alarmanlage mit Videoüberwachung erhöht die Sicherheit.

**Weitere Ausstattungsmerkmale** beinhalten eine direkt angeschlossene Garage für zwei Fahrzeuge mit beheizter Zufahrt. Ein angrenzendes Nebengrundstück mit einem genehmigten Einreichplan für ein weiteres Wohnhaus und einem separaten Gebäude mit bis zu sieben Stellplätzen kann optional erworben werden, was ein **seltenes Entwicklungspotenzial** bietet. Diese Villa ist eine architektonisch durchdachte und einzigartige Immobilie für höchste Ansprüche.