Architektenvilla am Wörthersee: Luxus, Seeblick & Privatsphäre

Diese exklusive Architektenvilla, erbaut im Jahr **2010**, besticht durch ihre **traumhafte Sonnenlage** in Krumpendorf am Wörthersee und bietet einen **atemberaubenden Blick** auf den See und die umliegenden Berge. Auf ca. **200 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein einzigartiges Wohnambiente, das stilvolle Architektur mit modernstem Komfort vereint.

Das Herzstück des Hauses ist der **offene Wohn-Ess-Kochbereich** mit direktem Zugang zur großzügigen, voll überdachten und beheizbaren Terrasse. Hochwertige Materialien und eine überdurchschnittliche Raumhöhe mit raumhohen Fenstern schaffen ein lichtdurchflutetes und großzügiges Raumgefühl. Die Villa verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Schrankraum im Erdgeschoss und drei weitere Schlafzimmer im Untergeschoss.

**Besonderheiten:** * Beheizbarer Pool mit Gegenstromanlage und Whirlpool * Exklusive Outdoorküche mit Grill und Plancha * Private Sauna mit Dampfbetrieb * Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe * Doppelcarport mit Abstellraum * Alarmanlage und Kameraüberwachung

Die Villa befindet sich auf einem ca. **780 m² großen, eingefriedeten Grundstück** mit einem pflegeleicht angelegten Garten, der mit hochwertigem Kunstrasen und einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet ist. Eine luxuriöse Pergola mit integrierter Outdoorküche und ein Poolbereich laden zum Entspannen und Genießen ein. Die **hohe Privatsphäre** und die ruhige Lage machen diese Villa zu einem wahren Rückzugsort.

Die Villa liegt in einer begehrten Wohngegend von Krumpendorf, nur wenige Schritte vom Wörthersee entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und die Landeshauptstadt Klagenfurt ist schnell erreichbar.