Landhaus mit Seeblick und privatem Seezugang am Ossiacher See

Dieses liebevoll und **vollständig renovierte Land-Appartementhaus** besticht durch seinen ortsüblichen Stil und eine **traumhafte Panoramaaussicht** auf den Ossiacher See und die umliegenden Berge. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet auf **drei Wohnebenen** jeweils eine großzügige, renovierte Wohnung, die sich ideal für die ganzjährige Nutzung oder als Ferienvermietung eignet. Mit insgesamt **245 m² Wohnfläche** ist es perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder die Nutzung als Feriendomizil.

**Innenbereich:** Jede der drei Ebenen (Gartengeschoss, Erd- und Obergeschoss) verfügt über eine autarke Wohneinheit mit ausreichend Schlafzimmern, Küchen, Wohnzimmern und mehreren Bädern. Die durchdachte Raumaufteilung und die nach See ausgerichteten Terrassen und Balkone sorgen für ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich. Zusätzlichen Komfort bietet ein Gartenhaus mit großer Terrasse, das sich hervorragend für Grillpartys und Empfänge eignet.

**Ausstattung:** * **3 separate Wohneinheiten** in jeder Ebene * Mehrere Bäder, Balkone und Sonnenterrassen * **Modernes Heizsystem** (Zentralheizung mit Ölbrenner) * Großzügige Parkmöglichkeiten (Garage und Freiplätze) * Autarker Wohnmobilstellplatz mit Anschlüssen * **E-Ladestation (11KW)** * Schöner Garten mit Gartenhaus

**Lage:** Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Ossiach mit **direktem Blick auf den Ossiacher See**. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, als Mitglied der Badegemeinschaft Alt-Ossiach einen **privaten Zugang zum großen Badestrand** am See zu erhalten, der nur ca. 400 Meter entfernt ist. Dieser umfasst eine Liegewiese, einen Badesteg, Kabinen und Toiletten.

**Hinweis:** Ein Energieausweis wurde noch nicht vorgelegt. Die Gesamtenergieeffizienz gilt als dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechend vereinbart.