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Appartement T2 lumineux avec balcon et parking sécurisé - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenWohnung

Appartement T2 lumineux avec balcon et parking sécurisé

Fleury-les-Aubrais, République française

106.000 €
2.650 €/m²
2
Zimmer
40
1/3
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1912
Zustand:Gut
Energie:E
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé à Fleury-les-Aubrais, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Idéal pour un premier achat ou un investissement.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie baignée de lumière d'environ **18 m²**, d'une cuisine aménagée et d'une chambre spacieuse de près de **14 m²** avec accès à un balcon. Une salle d'eau moderne est directement accessible depuis la chambre pour plus de confort. Les WC sont séparés.

Ce bien bénéficie également de plusieurs atouts : * Un **balcon** pour profiter de l'extérieur. * Une **cave** pour un rangement supplémentaire. * Une place de **stationnement sécurisée** avec portail. * Une dépendance accessible depuis la cour commune.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports en commun), cet appartement offre un accès facile aux services essentiels. La copropriété est bien entretenue, sans procédure en cours, avec des charges annuelles prévisionnelles de **850,00 euros**.

**Prix de vente : 106 000 EUR**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Fleury-les-Aubrais
Region:Loiret
Land:République française

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

47
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 19. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

430 €/Monat
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Markt

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