Superbe T1 Neuf avec Balcon à Olivet - Classe Énergétique A

Découvrez ce charmant appartement T1 NEUF, prêt à vous accueillir à Olivet. Idéalement situé, ce logement de **29.83 m²** offre un cadre de vie moderne et confortable. Niché au **deuxième étage** d'un immeuble de seulement 3 étages, il garantit un environnement paisible.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour votre bien-être. Il bénéficie d'un **chauffage collectif** efficace et dispose d'un agréable **balcon**, parfait pour profiter de l'extérieur. La disposition en T1 (équivalent à 1+kk) est optimisée pour un usage fonctionnel.

* **Surface habitable :** 29.83 m² * **Étage :** 2ème étage (sur 3) * **Extérieur :** Balcon * **Chauffage :** Collectif * **Classe énergétique :** A * **Classe climatique :** A (1.7 Kg CO2/m²/an) * **Neuf :** Jamais habité

La localisation est un atout majeur de cet appartement. Vous serez à seulement **1 minute à pied de l'arrêt de tramway**, facilitant grandement vos déplacements quotidiens. L'autoroute est accessible en 2 km, et les commerces se trouvent à 1 km, vous assurant un accès facile à toutes les commodités. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.