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Superbe appartement T4 rénové de 139m² au cœur de Nîmes - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenWohnung

Superbe appartement T4 rénové de 139m² au cœur de Nîmes

Nîmes, République française

340.000 €
2.446 €/m²
4
Zimmer
139
2/3
Etage
B
Energie
Renoviert
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1948
Zustand:Renoviert
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **139 m²**, idéalement situé au **cœur de Nîmes**, offrant un cadre de vie exceptionnel. Rénové avec soin, ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne, le tout dans un immeuble de caractère au deuxième étage avec ascenseur.

L'intérieur de cet appartement est baigné de lumière grâce à son **agréable patio central** qui illumine chaque pièce. La **vaste pièce de vie** est parfaite pour la détente et les réceptions, complétée par une élégante salle à manger. Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, assurent intimité et confort. Les prestations soignées et les matériaux de qualité font de ce bien un logement rare sur le marché.

* **Surface habitable :** 139 m² * **Disposition :** 4 pièces (T4) * **Étage :** 2ème étage avec ascenseur * **Extérieur :** Patio central * **État :** Rénové * **Chauffage :** Non spécifié * **Charges :** Non spécifiées

Situé dans un **quartier privilégié de Nîmes**, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Profitez pleinement de la vie nîmoise dans un environnement dynamique et agréable. Une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui recherchent un bien d'exception.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 3
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Terrasse

Lage

Stadt:Nîmes
Region:Gard
Land:République française

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 2. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.378 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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