Superbe appartement T4 de 76m² au cœur de Montmorency

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces** d'une surface habitable de **76 m²**, idéalement situé au cœur de Montmorency, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Ce bien, niché dans une ancienne demeure de caractère, offre un cadre de vie privilégié. L'entrée dessert une salle d'eau avec WC, deux chambres confortables, une cuisine indépendante fonctionnelle et un séjour lumineux.

Les caractéristiques principales incluent : * **Cave incluse** pour un espace de rangement supplémentaire. * **Box en option**, une opportunité rare sur le secteur. * Situé dans une copropriété de **24 lots** (dont 11 lots à usage d'habitation). * Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. * **Charges annuelles de copropriété : 1025.40 €**.

Cet appartement représente une opportunité unique sur le marché immobilier local, alliant charme de l'ancien et emplacement de choix.