Appartement lumineux de 62 m² avec cave à La Roche-sur-Yon

Découvrez cet appartement lumineux de **62 m²** idéalement situé au cœur du centre-ville de La Roche-sur-Yon, rue La Fayette. Ce bien, proposé par IMMO DE FRANCE OUEST, allie le charme de l'ancien avec ses moulures et sa belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, tout en offrant un cadre de vie agréable dans une résidence calme.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, et d'un spacieux salon séjour de 26 m² agrémenté d'une cheminée décorative. Une chambre confortable et une salle d'eau complètent cet espace de vie fonctionnel.

Les atouts de ce bien incluent : * **Surface habitable de 62 m²** * **Grande pièce de vie de 26 m²** * **Charme de l'ancien** (moulures, cheminée, hauteur sous plafond > 3m) * **Faibles charges de copropriété** * **Grande cave de 17 m²**

Situé à La Roche-sur-Yon, dans le dynamique département de la Vendée (Pays de la Loire), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, services et transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.