Appartement T3 Rénové à Poitiers avec Potentiel Locatif

Découvrez cet appartement de type 3 d'environ **73 m²** idéalement situé à Poitiers, à proximité du centre-ville. Rénové avec soin, l'immeuble bénéficie de travaux récents sur les parties communes, les toitures et l'installation d'un visiophone, garantissant une tranquillité d'esprit.

Situé au premier étage, cet appartement lumineux se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une salle d'eau moderne avec WC, d'un séjour agréable, et d'un dégagement desservant deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés. Une cave privative d'environ **5 m²** au rez-de-chaussée offre un espace de rangement supplémentaire.

* **Surface habitable** : 73 m² * **Nombre de pièces** : 3 (T3) * **Chambres** : 2 avec placards * **Salle d'eau avec WC** * **Cave privative** : 5 m² * **Immeuble rénové** (parties communes, toitures) * **Visiophone** * **Proximité centre-ville** * **Possibilité d'acquérir un garage**

Ce bien est actuellement loué jusqu'en décembre 2029, ce qui en fait un investissement locatif sûr avec un potentiel de revente intéressant à terme. La localisation à Poitiers, en Nouvelle-Aquitaine, offre un accès facile aux commodités et aux transports. L'appartement est proposé en copropriété (12 lots principaux), sans procédure en cours. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.