Appartement 4 pièces lumineux en centre-ville de Coutances

Découvrez cet appartement **lumineux et traversant** de **4 pièces** (4+kk) idéalement situé au cœur du centre-ville de Coutances, en Normandie. D'une superficie de **47 m²**, ce bien est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour offrant une vue dégagée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. La disposition optimisée des espaces assure un cadre de vie agréable.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **cave** et un **grenier** pour un rangement supplémentaire. * Une **localisation privilégiée** en centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et transports. * Un potentiel d'aménagement modernisé (suggestion Avant/Après fournie).

Situé au 1er étage d'un immeuble de 12 lots (dont 4 à usage d'habitation), cet appartement bénéficie de charges annuelles de copropriété s'élevant à **50,00 €**. La copropriété est bien gérée, avec un total de 12 lots.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au centre de Coutances. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !