Exceptionnel appartement familial avec terrasse de 87m² à Besançon

Découvrez ce magnifique appartement de **166 m²** situé dans une maison individuelle réhabilitée, offrant un compromis idéal entre maison et appartement. Idéalement placé à Besançon, dans le secteur des Cras, ce bien d'exception est parfait pour une famille recherchant espace et confort.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un vaste salon-séjour lumineux d'environ **50 m²**, offrant de très beaux volumes. Vous y trouverez également une première chambre polyvalente, actuellement buanderie, avec douche privative, pouvant aisément être aménagée en suite parentale. Une véranda lumineuse mène à trois autres chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des espaces personnalisés. La maison d'origine, construite en **1970**, a bénéficié d'une extension contemporaine de qualité il y a une douzaine d'années.

* **Terrasse privative exceptionnelle de 87 m²** * **Garage double** avec accès direct à l'appartement * Toiture récemment rénovée * Appartement lumineux avec de beaux volumes * Proximité des commodités * Bien rare sur le marché

Situé à Besançon, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. La **terrasse de 87 m²** est un véritable atout, parfaite pour les repas en plein air et la détente. Le garage double apporte un confort supplémentaire. La copropriété, composée de 10 lots dont 6 à usage d'habitation, est bien entretenue avec des charges annuelles de **480 EUR**.