Appartement T4 à Besançon avec balcon et vue Citadelle

Découvrez ce charmant appartement de type 4, d'une surface habitable de **65 m²**, idéalement situé au troisième étage dans le secteur prisé des Cras à Besançon. Ce bien, proposé en exclusivité par MARC VERNIER IMMOBILIER, combine un cadre de vie paisible avec la proximité immédiate des transports et des commodités.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour offrir un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fluide menant à un séjour lumineux d'environ **20 m²**. Cette pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour savourer des moments de détente tout en admirant la vue sur la Citadelle. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et pensée pour être à la fois pratique et conviviale.

La partie nuit se compose de deux belles chambres confortables, toutes deux dotées de placards intégrés pour un rangement optimal. Un bureau complète cet espace, offrant la flexibilité de pouvoir être aménagé en une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées complètent l'ensemble.

**Caractéristiques clés :** * Type : Appartement T4 * Surface : **65 m²** * Étage : 3ème étage * Balcon avec vue sur la Citadelle * **Deux chambres** avec placards intégrés * Bureau modulable en chambre * Cuisine indépendante aménagée * **Charges annuelles : 2520 €** * Copropriété de 255 lots (100 lots habitation)

Situé à Besançon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un environnement calme tout en ayant un accès facile aux transports en commun et aux commerces essentiels. Une visite virtuelle 3D est disponible sur le site de l'agence. Ce bien représente une excellente opportunité d'acquisition dans un secteur recherché.