Spacieux 5 pièces familial avec 2 balcons à Épinay-sous-Sénart

Découvrez ce **bel appartement familial de 91,42 m²** idéalement situé à Épinay-sous-Sénart, un cadre de vie privilégié à proximité des écoles et des transports.

Ce logement, construit en **1970 et en bon état**, a été pensé pour le confort familial. Il dispose de **3 chambres** et d'une pièce de vie lumineuse d'environ 31 m², agrémentée d'une baie coulissante donnant sur l'extérieur. L'espace a été optimisé pour offrir un agencement fonctionnel et une atmosphère agréable.

Les atouts de ce bien incluent : * **2 balcons** pour profiter de l'extérieur * Une **cave privative** pour un rangement supplémentaire * Un **ascenseur** facilitant l'accès * Menuiseries PVC double vitrage et volets motorisés * Porte blindée, digicode et caméras pour une sécurité renforcée * Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) * Ravalement thermique extérieur récemment réalisé

Situé dans un quartier recherché de Épinay-sous-Sénart, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. Sa luminosité, son agencement pratique et ses prestations de qualité en font une opportunité rare sur le marché, parfaite pour une famille cherchant un nouveau chez-soi.