Superbe appartement T4 duplex rénové à Dijon

Découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex de **116 m²** situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble du XVIIe siècle à Dijon. Idéalement placé au 49 rue de Saumaise, dans une copropriété calme et bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel en retrait de la rue, alliant charme et tranquillité.

L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose au premier niveau d'une entrée, d'une buanderie, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une grande pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes, d'une chambre avec salle de douche et de toilettes séparés. Le second niveau offre un espace de vie en mezzanine et une seconde chambre avec sa propre salle de douche. Actuellement configuré en 2 chambres, il est possible de créer aisément une troisième chambre pour s'adapter à vos besoins.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **116 m²** (101 m² Carrez) * Duplex avec 2 chambres (potentiel 3ème) * Rénovation de qualité dans un bâtiment historique * Chauffage et eau chaude individuels au gaz * Fenêtres double vitrage * **Emplacement privilégié** à Dijon * Copropriété calme et bien entretenue

Profitez d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités de Dijon. Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère dans un emplacement recherché.