Appartement de charme 4 pièces avec vue imprenable sur la Meuse

Découvrez ce magnifique appartement de **135 m²** en plein cœur de Verdun, offrant une vue imprenable sur la Meuse. Idéalement situé au deuxième étage d'une petite copropriété, ce bien atypique et lumineux séduira par son emplacement exceptionnel et son charme.

L'espace de vie a été pensé pour le confort et la convivialité. Le premier niveau comprend une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle semi-ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière, et une chambre avec une salle de bain attenante équipée d'une baignoire. L'étage supérieur révèle deux chambres supplémentaires, dont une en enfilade avec une petite mezzanine, ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant servir de bureau, d'espace détente ou de chambre d'appoint. Une salle d'eau avec WC complète cet étage.

Cet appartement bénéficie de **menuiseries en double vitrage PVC**, dont certaines sont neuves, et d'un chauffage individuel au gaz. La **toiture a été refaite à neuf**, garantissant une excellente isolation et durabilité. L'appartement est également doté d'une **cave privative**.

**Points forts :** * Surface habitable de 135 m² * Vue exceptionnelle sur la Meuse * Charme de l'ancien allié au confort moderne * Toiture neuve et menuiseries récentes * Faibles charges de copropriété (600 €/an)

Situé en hypercentre, ce bien rare combine cachet, luminosité et une vue spectaculaire. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, se compose de 13 lots avec des charges annuelles moyennes faibles. Une opportunité à saisir sans tarder pour vivre au cœur de Verdun.