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Appartement rénové 3 pièces à Nîmes, proche commodités - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenWohnung

Appartement rénové 3 pièces à Nîmes, proche commodités

Nîmes, République française

119.000 €
2.587 €/m²
3
Zimmer
46
0/1
Etage
D
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:D
Eigentum:cooperative
Aufzug

Beschreibung

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** idéalement situé à Nîmes, quartier des Arènes. Rénové avec soin, il offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel en rez-de-chaussée d'une petite copropriété.

L'intérieur se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau et WC privatifs, d'une seconde chambre avec sa propre salle de douche et WC, ainsi qu'une cuisine moderne et équipée. L'ensemble a été rénové avec des matériaux récents, garantissant un confort optimal.

Les points forts de ce bien incluent : * **Rénovation récente** avec des matériaux de qualité * **Faibles charges annuelles** de 600€ (eau comprise) * **Toiture refaite** récemment * **Emplacement stratégique** proche de la gare, de l'université et du futur Palais des Congrès * **Performance énergétique classe D**

Situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports, aux commerces et à toutes les commodités. Son emplacement premium en fait un investissement locatif très attractif (rendement élevé pour étudiants ou professionnels) ou un parfait pied-à-terre.

**Surface habitable de 46 m²** et vendu au prix de **119 000 EUR**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1

Lage

Stadt:Nîmes
Region:Gard
Land:République française

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 5. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

482 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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