Superbe T3 avec balcon et parking à Toulouse Guilhemery

Découvrez ce magnifique appartement de type T3, idéalement situé dans le quartier prisé de Guilhemery à Toulouse. Au **deuxième étage avec ascenseur** d'une résidence de standing, ce bien de **61.4 m²** offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une **pièce de vie lumineuse et climatisée** avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon, parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres confortables et une salle de bains moderne avec WC.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon** pour profiter de l'extérieur * Deux **celliers** en sous-sol pour un rangement optimal * Une place de **parking** en libre accès * Climatisation dans le séjour * Ascenseur dans la résidence

Situé à proximité immédiate du Caousou, de la Linéo 1 Avenue Camille Pujol, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les charges annuelles s'élèvent à **2880 Euros**.