Superbe appartement T3 rénové avec charme à Paris 9ème

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé dans le prisé 9ème arrondissement de Paris. Récemment rénové, il offre un cadre de vie exceptionnel au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. La **surface utile de 60 m²** (48 m² loi Carrez) est optimisée pour un confort maximal.

L'intérieur séduit par sa pièce de vie lumineuse et spacieuse, dotée d'une cuisine américaine moderne ouverte sur le salon. L'appartement dispose de deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Les combles ont été aménagés pour offrir un volume de vie supplémentaire et de nombreux espaces de rangement, ajoutant une touche unique et pratique.

Les caractéristiques principales incluent : * Rénovation complète récente * **Deux chambres** * Cuisine américaine ouverte * **Douche à l'italienne** * WC séparés * **Combles aménagés** pour espace et rangement * Chauffage et eau chaude électriques individuels * Dernier étage

Situé dans le dynamique 9ème arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Paris, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et transports. Idéal pour une résidence secondaire ou pour une société sous le régime du bail Code Civil.