Superbe T3 récent avec terrasse et parking à Rouen

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **70,19 m²** situé au cœur de Rouen, à deux pas de la préfecture. Idéalement placé dans une **résidence récente de 2020**, cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage, accessible par ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité appréciable.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'un séjour lumineux de **30,92 m²** incluant un coin cuisine aménagé avec éléments bas et plaques électriques. Cet espace de vie s'ouvre généreusement sur une **superbe terrasse de 13,72 m²**, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que sur un balcon. La partie nuit comprend deux chambres confortables de **15,20 m² et 9,42 m²**, une salle de bains de **4,32 m²** et des WC séparés.

Les caractéristiques de ce bien incluent : * Une **terrasse spacieuse de 13,72 m²** * Un balcon * Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol (n°58) * Un local à vélos sécurisé (n°04) * Ascenseur * Résidence récente (2020) * Double vitrage * Chauffage et eau chaude individuels au gaz de ville

Situé à Rouen, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports. La résidence est sécurisée et bien entretenue. Ce logement est proposé dans le cadre du dispositif Pinel.