Superbe appartement T3 avec terrasse, garage et parking à Bellignat

Découvrez ce magnifique appartement de type 3, d'une surface habitable de **74 m²**, idéalement situé à Bellignat. Niché au **1er étage** d'une résidence bien entretenue et dotée d'un **ascenseur**, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle qui dessert un lumineux salon/séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Un atout majeur de cet appartement est sa **grande terrasse couverte**, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur.

Ce bien bénéficie également d'espaces de rangement et de stationnement pratiques : une **cave privative**, un **garage fermé** et une **place de parking**.

L'appartement est en **très bon état général**, ne nécessitant aucun travaux. Le chauffage est individuel au gaz de ville, avec une chaudière FRISQUET neuve.

La copropriété, composée de 138 lots dont 34 à usage d'habitation, est gérée sans procédure en cours. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à **131.25 €** (soit 1575 € annuels), incluant l'entretien des parties communes et l'ascenseur.