Appartement rénové 3 pièces avec balcon, proche Genève

Découvrez ce magnifique appartement de **84 m²**, entièrement rénové en 2021, idéalement situé à Ferney-Voltaire, aux portes de Genève. Niché au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'un grand séjour lumineux donnant sur un **balcon de 13 m²**, une cuisine moderne entièrement équipée, et deux chambres confortables. La triple exposition Sud, Est et Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La salle de bains a également été rénovée avec goût.

Les atouts de ce bien incluent : * **Balcon de 13 m²** * **Cave de 8 m²** * Place de stationnement extérieure privative * **Ascenseur** dans la résidence * Chauffage collectif relié au réseau urbain du CERN * **Entièrement rénové en 2021**

La résidence, composée de seulement 3 bâtiments, est réputée pour son calme et son environnement résidentiel agréable. L'emplacement est un atout majeur : à quelques minutes seulement de Genève, du CERN et de l'aéroport international. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (bus et tram) et du centre-ville de Ferney-Voltaire.

Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement lumineux et fonctionnel est une opportunité à saisir.