Appartement T2 Duplex Rénové avec Box à Corbeil-Essonnes

Découvrez ce charmant appartement T2 en duplex de **40.43 m²**, idéalement situé au 77 Boulevard de Fontainebleau à Corbeil-Essonnes. Niché au **3ème étage** d'une résidence privée sécurisée avec portail électrique et digicode, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement, entièrement rénové en 2026, se distingue par sa distribution astucieuse. Au premier niveau, une entrée avec placard dessert l'espace de vie. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un **balcon exposé ouest**, offrant une double exposition traversante pour profiter du soleil toute la journée. Le coin cuisine ouvert sur le séjour est fonctionnel, équipé d'un évier sur meuble. Une salle de bains moderne comprend une douche, un lavabo et des WC.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable : 40.43 m²** * **Type : T2 en duplex** * **Rénovation : 2026** * **Balcon exposé ouest** * Chauffage individuel électrique * **Box privatif en sous-sol inclus** * Résidence privée sécurisée

Situé à Corbeil-Essonnes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans la dynamique région Île-de-France. La proximité des commodités et des transports rend ce logement particulièrement attractif. Le loyer charges comprises est de 715 €, avec des provisions sur charges de 83 € par mois. Le dépôt de garantie s'élève à 632 €.