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Charmant appartement T2 meublé, idéalement situé au cœur de Tours - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenWohnung

Charmant appartement T2 meublé, idéalement situé au cœur de Tours

Tours, République française

155.000 €
3.444 €/m²
2
Zimmer
45
3/3
Etage
E
Energie
good
Zustand

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:good
Energie:E
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Découvrez cet **appartement de charme de 2 pièces**, entièrement meublé et prêt à vivre, niché au cœur du dynamique centre-ville de Tours. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès immédiat à toutes les commodités.

L'intérieur révèle une atmosphère chaleureuse grâce à ses **poutres apparentes** caractéristiques. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, fonctionnellement équipée et aménagée. Une chambre confortable promet des nuits paisibles, complétée par une salle de bain moderne et un WC séparé pour plus de praticité.

Les atouts de ce bien incluent : * Surface habitable d'environ **35 m² Loi Carrez** (45 m² au sol) * Entièrement meublé et équipé, prêt à emménager * Charme de l'ancien avec poutres apparentes * Emplacement privilégié en centre-ville * Situé au **3ème et dernier étage** d'un immeuble

Bénéficiant d'un **emplacement central** exceptionnel à Tours, vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces, les restaurants et les transports en commun. Laissez-vous séduire par ce bien rare qui combine charme, confort et localisation idéale.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3

Lage

Stadt:Tours
Region:Indre-et-Loire
Land:République française

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 20. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

628 €/Monat
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