Appartement T1bis meublé avec terrasse à Lyon 7ème

Découvrez ce charmant appartement T1bis meublé de **32,36 m²** situé au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des métros Saxe Gambetta (lignes B et D). Idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel, ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une cuisine meublée et équipée (hotte, plaques, lave-linge, réfrigérateur, four micro-ondes), d'un coin nuit avec dressing pour un rangement optimal, et d'une salle d'eau moderne. La décoration soignée et le mobilier de qualité vous assurent un emménagement facile et confortable.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **terrasse privée de 15 m²**, parfaite pour profiter des beaux jours. * Une **cuisine entièrement équipée**. * Un **coin nuit avec dressing**. * **Chauffage individuel au gaz**. * **Appartement meublé** prêt à vivre.

Situé dans le quartier dynamique de Saxe Gambetta, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et universités. Le respect de l'encadrement des loyers de la métropole de Lyon est assuré, avec un loyer de référence majoré de 702,21€.