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Studio lumineux avec balcon et salle de sport à Lyon 3ème - Immobilienansicht 1 von 11
Zu vermietenWohnung

Studio lumineux avec balcon et salle de sport à Lyon 3ème

Lyon, République française

750 €
25 €/m²
1
Zimmer
30
5/6
Etage
D
Energie
Neu
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 2 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1995
Zustand:Neu
Energie:D
Aufzug

Beschreibung

Découvrez ce charmant studio de **28 m²** idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro Garibaldi. Ce **T1 Bis** est parfait pour un étudiant ou un jeune professionnel.

L'appartement, situé au **6ème étage avec ascenseur**, offre un espace de vie fonctionnel comprenant un coin cuisine équipé (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes), un coin nuit, et une salle d'eau avec lave-linge. Vous bénéficierez également d'un **balcon de 2 m²** pour profiter de l'extérieur.

Les atouts de la résidence incluent : * Ascenseur * Balcon * Coin cuisine équipé * Salle d'eau avec lave-linge * Salle de sport dans l'immeuble * Espace coworking

L'appartement est proposé dans le cadre de l'encadrement des loyers de la métropole de Lyon, avec un loyer de référence majoré de 724,57€.

Idéalement placé dans le quartier dynamique de Lyon 3ème, vous profiterez de la proximité des transports en commun (Métro D Garibaldi, T1Bis) et de toutes les commodités.

**Disponibilité à partir du 11 juin**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 6
Heizung:Etagenheizung

Ausstattung

Balkon(2 m²)

Lage

Stadt:Lyon
Region:Métropole de Lyon
Land:République française

Mietbedingungen

Verfügbar ab:11.06.2024
Nebenkosten:55 €
Kaution:1.390 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

88
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 4. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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