Luminoso 7 vani a Genova, contesto residenziale tranquillo

Proponiamo in vendita questo **luminoso appartamento di 7 vani** situato in Via Val Trebbia 48, nel quartiere di Molassana a Genova. L'immobile si trova al **secondo piano** di una palazzina in **ottime condizioni**, inserita in un contesto residenziale privato, tranquillo e defilato, garantendo privacy e serenità.

L'appartamento vanta un'eccellente suddivisione degli spazi tra zona giorno e zona notte. La zona giorno comprende un ingresso, una prima camera che può essere utilizzata come studio, una cucina abitabile e un soggiorno ampio e molto soleggiato. La zona notte, accessibile tramite un disimpegno, è composta da una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno moderno **recentemente ristrutturato** (negli ultimi tre anni) con doccia e una comoda dispensa attrezzata come zona lavanderia.

**Caratteristiche principali:** * Tipologia: 7 vani (corrispondente a 4+1) * Superficie: **126 m²** * Piano: Secondo (senza ascensore) * Condizioni: Ottime, bagno ristrutturato * Contesto: Residenziale privato, tranquillo e defilato * Disponibilità: Marzo 2027 * Prezzo: **165.000 EUR**

L'ubicazione a Molassana, Genova, offre la comodità di vivere in un'area residenziale ben servita ma allo stesso tempo tranquilla, con facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione.