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Appartamento esclusivo a Bologna con giardino o terrazzo - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenWohnung

Appartamento esclusivo a Bologna con giardino o terrazzo

Via Bartolomeo da Varignana, 1, Bologna, Repubblica Italiana

661.000 €
4.264 €/m²
5
Zimmer
155
4
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+1
Zimmer:5
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Varignana Uno è un nuovo complesso residenziale situato a pochi minuti dal centro storico di Bologna, in un quartiere ben servito e immerso nel verde. La vicinanza alla nuova linea rossa del tram, in fase di completamento, garantisce un'ottima accessibilità. Il progetto prevede **18 appartamenti** distribuiti in un edificio dalla forma originale e moderna, progettato con **soluzioni tecnologiche ad alta efficienza energetica** e finiture di pregio.

Gli appartamenti offrono spazi interni ampi e luminosi, con una disposizione che varia in base al piano. Le unità al piano terra sono dotate di **giardini esclusivi**, mentre quelle ai piani superiori vantano **ampi terrazzi**, ideali per godersi momenti di relax all'aperto.

Caratteristiche principali: * Edificio di nuova costruzione con design moderno * Alta efficienza energetica * Appartamenti con giardino privato o ampio terrazzo * Posizione strategica vicino al centro e ai servizi * Ottima accessibilità grazie alla nuova linea del tram

La posizione a Bologna, in un quartiere ricco di servizi e aree verdi, rende Varignana Uno la scelta ideale per chi cerca una casa moderna, confortevole e ben collegata, coniugando la tranquillità della natura con la comodità della vita cittadina.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten

Lage

Straße:Via Bartolomeo da Varignana, 1
Stadt:Bologna
Region:Bologna
Land:Repubblica Italiana

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

78
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

91
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

67
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.679 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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