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Luminoso appartamento 4 locali con ascensore e cantina - Immobilienansicht 1 von 22
Zu verkaufenWohnung

Luminoso appartamento 4 locali con ascensore e cantina

Albornoz 9, Bologna, Repubblica Italiana

270.000 €
2.842 €/m²
5
Zimmer
95
4
Etage
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+1
Zimmer:5
Zustand:Gut
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Splendido appartamento di **4 locali** situato in Via Albornoz, nel quartiere San Ruffillo di Bologna. L'immobile, posto al **4° piano** di un elegante edificio con facciata in pietra a vista, gode di una **doppia esposizione** che garantisce **luminosità e silenziosità**.

L'unità abitativa si compone di un ingresso che conduce alla zona giorno, suddivisa in un soggiorno e una sala da pranzo. La cucina è un cucinotto separato. La zona notte è composta da due ampie camere da letto. Il bagno è finestrato e completa la disposizione interna. A corredo, una cantina al piano interrato.

L'edificio è stato recentemente oggetto di lavori che hanno incluso l'installazione di un **nuovo ascensore**. L'appartamento presenta finiture di pregio, tra cui porta blindata con cancello di sicurezza, infissi con doppio vetro di recente installazione e tapparelle.

La posizione è strategica, **comoda a tutti i principali servizi** della zona, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca praticità e comfort in un contesto residenziale ben servito.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

Straße:Albornoz 9
Stadt:Bologna
Region:Bologna
Land:Repubblica Italiana

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

81
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

67
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat · 2 Aufrufe

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

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Markt

Preis & Markt

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