Appartement T2 Lumineux avec Balcons à Montpellier

Découvrez ce charmant appartement T2 de **55.60m²** idéalement situé dans le quartier prisé de Jeu de Paume à Montpellier, à proximité immédiate des tramways et de toutes les commodités.

Cet appartement, niché au **4ème et dernier étage** d'un immeuble de caractère sans ascenseur, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine séparée équipée, d'un cellier pratique, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Profitez également de **deux petits balcons** offrant une vue sur la ville.

Les caractéristiques clés incluent : * Surface habitable : **55.60m²** * Nombre de pièces : **2** (T2) * Étage : 4ème (dernier) * Balcons : **2 petits balcons** * Chauffage : individuel électrique * Eau chaude : individuelle * Dépôt de garantie : **777.46€** * Charges : **30€/mois** (eau froide, entretien parties communes, TOM)

Situé au 9 Boulevard Ledru Rollin, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Montpellier, vous offrant un accès facile aux transports en commun et à tous les services nécessaires au quotidien. Idéal pour un couple ou une personne seule.