Appartement lumineux avec jardin et terrasse à Vivegnis

Découvrez ce charmant appartement de **2 chambres** idéalement situé dans un quartier paisible de Vivegnis. D'une superficie de **78 m²**, ce bien lumineux se trouve au premier étage d'un petit immeuble.

L'intérieur se compose d'un salon accueillant, d'une salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'une buanderie pratique. Un atout majeur de ce bien est son espace de vie supplémentaire au rez-de-chaussée : un second séjour d'été avec salle de bain, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cet espace indépendant offre une flexibilité remarquable, pouvant être aménagé pour une activité professionnelle (esthétique, libérale), un espace de loisirs, ou même une sous-location.

Les extérieurs comprennent une agréable **terrasse** et un **vaste jardin**, offrant un espace de détente privilégié. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz (**CC gaz**) et des châssis en PVC double vitrage. La conformité de l'électricité et une performance énergétique notée **PEB B** sont également des atouts majeurs.

Le bien inclut également un **garage** et un emplacement de parking extérieur. Il n'y a **pas de charges communes** à prévoir. Cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable avec de nombreuses possibilités, le tout dans un environnement calme et recherché.