Appartement T1 lumineux à Lyon 6ème, proche métro et commerces

Ce charmant appartement T1 de **30.6 m²** est idéalement situé dans le prisé 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro Charpennes et de toutes les commodités. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec espace de rangement, donnant sur une pièce de vie lumineuse. La cuisine est équipée d'une hotte, de deux plaques de cuisson et d'un micro-ondes, la rendant prête à l'emploi. La salle de bain est séparée des toilettes pour plus de confort. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques, permettant une gestion personnalisée des consommations.

* **2ème étage avec ascenseur** * Cuisine équipée (hotte, 2 plaques, micro-ondes) * Chauffage et eau chaude individuels électriques * Proximité immédiate du métro Charpennes * Commerces et services à deux pas

Le quartier Lyon 6ème est réputé pour son dynamisme, ses espaces verts et sa qualité de vie. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun et à un large choix de commerces, restaurants et services. Une opportunité à saisir rapidement !