Apartamento T3 Renovado com Varanda e Elevador no Laranjeiro

Apartamento T3 em excelente estado de conservação, localizado no coração do Laranjeiro, Almada. Situado num **3º andar** de um prédio bem mantido, este imóvel beneficia de **dois elevadores** e uma fantástica exposição solar, garantindo **luminosidade natural** durante todo o dia.

O interior foi pensado para o máximo conforto e funcionalidade. A entrada dispõe de um prático roupeiro embutido. A sala de estar, com **aproximadamente 20m²**, é espaçosa e conta com um roupeiro adicional no corredor. A cozinha, com **cerca de 8m²**, está equipada com placa, forno e exaustor, e inclui uma despensa e uma marquise fechada, ideal para arrumação ou lavandaria.

Este apartamento oferece **três quartos confortáveis**, com áreas entre 9m² e 10m², e uma casa de banho completa com banheira, com cerca de 5m².

**Principais Características:** * T3 com 79m² de área útil * 3º andar com 2 elevadores * Cozinha equipada com placa, forno e exaustor * Marquise fechada * Roupeiros embutidos * WC completo com banheira * Valor de condomínio: **30€/mês** * Categoria Energética: D

Situado numa zona privilegiada com excelentes acessos, comércio local, serviços, transportes públicos e proximidade a escolas, este apartamento representa uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento, com um significativo potencial de valorização.