Apartamento T2 moderno em Vila Nova de Gaia com garagem

Descubra este deslumbrante apartamento T2, **praticamente novo (construção de 2023)**, localizado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Inserido no prestigiado edifício “Lavanda Living 7C”, este imóvel oferece **98 m² de área útil** e um design moderno e funcional.

O interior foi pensado para o máximo conforto, com **dois quartos espaçosos**, um deles em suíte, e uma segunda casa de banho completa. A sala de estar integra-se harmoniosamente com uma cozinha em península, criando um ambiente amplo, luminoso e perfeito para o convívio social. O apartamento dispõe ainda de uma prática zona de arrumos.

Este imóvel destaca-se pela **elevada qualidade de construção e acabamentos**, incluindo tetos e paredes com tratamento acústico, vidros refletivos para maior tranquilidade, e acabamentos de luxo da Porcelanosa. O conforto é assegurado por **aquecimento central e águas quentes** com caldeira de condensação a gás natural e painéis solares, garantindo eficiência energética. A tecnologia de ponta inclui vídeo porteiro, sistema de domótica com alarme, deteção de fumo, gás e inundação, porta de alta segurança, pré-instalação de som ambiente e home cinema, estores elétricos e iluminação LED embutida.

Completam este imóvel uma **garagem box para dois carros**, preparada para carregamento de veículos elétricos. A localização é privilegiada, numa zona tranquila mas com **excelentes acessibilidades** a transportes públicos (Metro João de Deus a 1.2 km, Santo Ovídio a poucos minutos), comércio (El Corte Inglés Gaia a 1.1 km), serviços e escolas. Uma oportunidade única para habitar ou investir.