Apartamento T2 com Vista Mar na Exclusiva São Pedro do Estoril

Excelente apartamento T2 com **vista frontal de mar permanente** em São Pedro do Estoril, uma localização premium na linha de Cascais, ideal para habitação própria ou investimento com alta rentabilidade.

Este imóvel situa-se num edifício exclusivo com apenas **3 fracções (uma por piso)**, garantindo privacidade e tranquilidade. A proximidade à praia, estação de comboios, A5 e marginal confere uma conveniência ímpar, com fácil acesso a todas as comodidades e transportes.

**Características Principais:** * **Tipologia T2** com excelente exposição solar. * **Sala de estar com lareira**, perfeita para momentos de relaxamento. * **1 casa de banho** funcional. * **Garagem privativa** para sua comodidade. * Edifício pequeno e bem conservado, com **baixos custos de condomínio**.

**Potencial de Investimento:** Com um forte potencial de valorização patrimonial e elevada rentabilidade para arrendamento (tradicional ou turístico, mediante licenciamento), este apartamento é uma oportunidade rara. É o perfil ideal para residência permanente, segunda habitação ou para o dinâmico mercado de arrendamento de curta duração. Uma localização consolidada com procura contínua por parte de residentes nacionais e estrangeiros.