Apartamento T1 Duplex Exclusivo na Foz Velha com Vista Mar

Descubra este deslumbrante **apartamento T1 duplex**, com **80 m² de área bruta privativa**, localizado na cobiçada zona da Foz Velha, Porto. Nunca habitado, este imóvel oferece uma oportunidade única de viver numa das áreas mais exclusivas e charmosas da cidade. Com uma **excelente exposição solar a sul** e **vista mar**, a propriedade está inserida num condomínio intimista de apenas quatro fracções, que soube harmonizar um edifício de traça antiga com um projeto moderno e de qualidade.

O interior do apartamento, embora não detalhado na sua configuração específica, promete um ambiente acolhedor e funcional, beneficiando da luz natural abundante e da vista desafogada. A localização privilegiada na Foz Velha garante um estilo de vida sofisticado, com acesso a uma vasta gama de comércio, restaurantes de renome e serviços diversos, tornando-a um local premium para residir.

**Principais Destaques:** * Apartamento T1 duplex, nunca habitado * 80 m² de área bruta privativa * Vista mar e exposição solar a sul * Inserido em condomínio exclusivo de 4 fracções * Localização premium na Foz Velha, Porto * **Categoria Energética B**

Situado a poucos minutos a pé da praia, do Jardim do Passeio Alegre e da Rua da Senhora da Luz, o apartamento beneficia de proximidade a importantes instituições de ensino como a Universidade Católica Portuguesa e a Oporto British School. A curta distância de carro, encontram-se o Parque de Serralves, o Parque da Cidade e outras escolas de prestígio. O centro do Porto e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro estão a cerca de 20 minutos, proporcionando excelente conectividade.