Apartament 4 pokoje z garażem i tarasami w centrum Zabrza

Oferujemy na sprzedaż przestronny apartament 4-pokojowy zlokalizowany w samym sercu Zabrza, przy ulicy Koźlika, tuż obok parku Dubiela. **Powierzchnia mieszkalna wynosi 94,09 m²**, do której dochodzi dodatkowe **15,79 m² powierzchni garażu**, co daje łącznie **109,88 m² użytkowej przestrzeni**. Budynek, wzniesiony w **2012 roku**, jest ogrodzony i wyposażony w bramę na pilota, zapewniając bezpieczeństwo i komfort.

Apartament oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, w tym cztery pokoje, duży przedpokój, kuchnię oraz łazienkę z WC. Dodatkowym atutem są **dwa duże tarasy** – jeden przylegający do sypialni, drugi do salonu, stanowiące idealne miejsce do relaksu. Mieszkanie jest w **bardzo dobrym stanie technicznym**, nie wymagającym znaczących nakładów inwestycyjnych, a większość mebli i sprzętów widocznych na zdjęciach pozostaje w cenie, co umożliwia niemal natychmiastowe wprowadzenie się.

Niewątpliwym udogodnieniem jest przynależny do mieszkania **garaż**. Niskie miesięczne opłaty wynoszą **480 zł**, obejmując zaliczkę na centralne ogrzewanie oraz fundusz remontowy. Budynek posiada również miejsca parkingowe.

Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna – zapewnia dostęp do **pełnej infrastruktury miejskiej centrum Zabrza**, a jednocześnie pozwala cieszyć się **ciszą, spokojem i bliskością terenów zielonych** Parku Dubiela. Mieszkanie jest wolne od zaraz.