Attraktive 2-Zimmer-Anlegerwohnung in Wartberg mit stabilem Mieter

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Obergeschoss eines gepflegten Zinshauses in Wartberg (Gemeinde St. Barbara/Mürztal) bietet eine hervorragende Kapitalanlage.

Die Wohnung ist seit vielen Jahren **stabil vermietet**, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen sichert. Sie befindet sich in einem Gebäude, das in den Jahren **1996/1997 umfassend saniert** wurde, was für einen guten baulichen Zustand spricht. Mit einer Wohnfläche von **46 m²** ist sie ideal für Singles oder Paare.

**Wichtige Merkmale:** * **Sofortige Mieteinnahmen** durch bestehenden, langjährigen Mieter * **Umfassend saniertes Gebäude** (1996/1997) * **Attraktive Lage** in Wartberg im Mürztal * **Gute Raumaufteilung** (2+kk) * **Geringer Instandhaltungsaufwand**

Das Gebäude beherbergt insgesamt fünf Wohnungen sowie einen Praxisraum und eine Ordination, was zu einer soliden Nachbarschaft beiträgt. Die Lage in Wartberg im Mürztal, Steiermark, bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.

**Kaufpreis:** 57.000 EUR

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