Ancienne Métairie, 321 m2, 11 pièces .

Métairie gasconne de caractère - Vue dominante, au milieu des champs de céréales, 321m² habitables + dépendances de 96 m², terrain de 6471 m². Erigée en 1870 et restaurée complètement en 2025 dans le respect de son âme originelle cette ancienne métairie posée sur un éperon rocheux domine une vallée gersoise.

AU REZ DE CHAUSSEE - Grande cuisine avec plafond cathédrale et ilot central, électroménagers de marque SIEMENS - SAMSUNG neufs . - Salle à manger indépendante - Salon TV - Salle de Jeux 50m² ( atelier, réception, espace créatif... ) - Chambre avec Salle d'eau - Grand Cellier avec evier, machine à laver et sèche linge BOSCH - Hall d'entrée - Wc avec lave main A L'ETAGE - Mezzanine lumineuse - 2 Chambres + salle de bain - 1 Chambre avec salle d'eau - Wc avec lave main EN EXTERIEUR - Terrasse couverte 42 m² avec plan de travail et évier en pierre - Garage de 54m², grande hauteur de charpente permettant l'accès a tout type de véhicule. - Potager avec puits ancien taillé dans la roche et recouvert d'un dôme en pierres.

- Electricité neuf certifiée par consuel - Assainissement neuf certifié par le SPANC - DPE niveau B - Chauffage poêle à bois - Raccordée à la fibre

LOCALISATION D'EXCEPTION:

La Romieu, classée "Plus Beau Village de France et inscrite sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. A 45 min d'Auch, 25 min de la future gare LGV porte de gascogne élément clé du projet Ligne Nouvelle du Sud-Ouest et 1h15 de Toulouse-Blagnac.

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