Karakteristieke 2-onder-1 kap in Naarden met 5 slaapkamers

Deze charmante **dertiger jaren 2-onder-1 kap woning** is gelegen in het geliefde en kindvriendelijke Componistenkwartier in Naarden. Met een **woonoppervlakte van 223m²** en een **royale kavel van 899m²**, biedt dit huis uitzonderlijk veel ruimte en privacy.

**Indrukwekkend interieur** De woning beschikt over drie volwaardige woonlagen en biedt plaats aan vijf ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot een zesde. De lichte en royale woonkamer is voorzien van een gashaard en parketvloer, met openslaande en schuifdeuren naar de tuin. De keuken is eveneens royaal met veel werk- en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog twee slaapkamers, een tweede badkamer en een aparte waskamer herbergt. De zolder biedt potentie voor een zesde slaapkamer of speelruimte.

**Duurzaam en comfortabel** De woning is uitstekend onderhouden en verduurzaamd, met een **energielabel B**. Kenmerken zijn onder andere vloer-, muur- en dakisolatie, grotendeels isolerende beglazing, **21 zonnepanelen** en een geavanceerd regenwateropvangsysteem. Het pannendak is in 2021 vernieuwd en geïsoleerd, en de CV-ketel is uit 2022.

**Buitenleven en voorzieningen** De woning is gelegen op een heerlijk ruim perceel met een **privacy biedende tuin** rondom, voorzien van een groot terras en een vrijstaande garage met elektra. Parkeren is geen probleem dankzij de lange oprit met plaats voor meerdere auto's.

**Locatie** Gelegen in het rustige Componistenkwartier, nabij natuur, voorzieningen en de A1. Winkelcentrum ‘Koningshoek’ ligt op loopafstand, evenals scholen en het NS Station Naarden/Bussum. Zowel Naarden-Vesting als het centrum van Bussum zijn op fietsafstand.