Royale, instapklare eindwoning met tuin in Veenendaal

Welkom in deze **uitgebouwde eindwoning** uit 2018, gelegen aan de Ambachtsstraat 41 in het groene Veenendaal. Met een **woonoppervlakte van 169 m²** en vijf ruime slaapkamers biedt deze woning een zee aan ruimte en een hoogwaardige afwerking, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en stijl zonder te hoeven klussen.

**Luxe en comfort** De woning is van alle gemakken voorzien, met een lichte en royale woonkamer die naadloos overgaat in de moderne open keuken. Deze keuken is een droom voor elke thuiskok, uitgerust met een kookeiland, ontbijtbar en hoogwaardige inbouwapparatuur. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort, en de grote raampartijen met rolluiken en screens bieden veel licht en privacy. De drie verdiepingen zijn slim ingedeeld, met op de begane grond een stijlvolle entree, toilet en de leefruimte. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met regendouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping herbergt nog twee royale slaapkamers en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de technische installaties en de omvormer voor de **9 zonnepanelen**.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **2018** * Woonoppervlakte: **169 m²** * Aantal slaapkamers: 5 * Vloerverwarming door de gehele woning * **9 zonnepanelen** * Luxe keuken met kookeiland * Moderne badkamer * Royale achtertuin met overkapping * Volledig geïsoleerd (dak, spouw, vloer) en HR++ glas * Energielabel A (impliciet door zonnepanelen en isolatie)

**Buitenleven en locatie** De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met een royale overkapping die uitnodigt tot lange zomeravonden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een stenen/houten berging en een achterom. De woning is gelegen in een rustige, eigentijdse wijk in Veenendaal, op loopafstand van speelplekken, basisscholen en sportfaciliteiten. Dagelijkse boodschappen zijn in de buurt te vinden, en het centrum van Veenendaal ligt op fiets-/loopafstand. De nabijheid van de N233 en A12 zorgt voor een uitstekende verbinding met Utrecht en Arnhem, terwijl het prachtige natuurgebied van de Utrechtse Heuvelrug slechts enkele minuten verwijderd is.