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Exklusives Apartment am See mit Panoramablick - Immobilienansicht 1 von 16
Zu verkaufenWohnung

Exklusives Apartment am See mit Panoramablick

Seeboden am Millstätter See, Republik Österreich

2.256.500 €
14.649 €/m²
4
Zimmer
154.04
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
3742 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Barrierefrei

Beschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **exklusiven 4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **154 m²** und einer **einzigartigen Seelage** in Seeboden, Kärnten. Das Objekt besticht durch zeitlose Architektur, klare Linien und **maximale Privatsphäre** in absoluter Ruhelage, direkt am Wasser.

Die Wohnung bietet eine großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung. Das Herzstück bildet der zentrale Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche, der direkten Zugang zu einem **sonnigen Balkon von ca. 20 m²** ermöglicht. Drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und drei separate WCs sorgen für höchsten Komfort. Ein Abstellraum, ein Speiseraum und weitere praktische Stauflächen runden das Raumangebot ab. Die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich garantiert Privatsphäre und ein durchdachtes Wohnkonzept.

* **Wohnfläche**: ca. 154 m² * **Zimmer**: 4 * **Balkon**: ca. 20 m² * **Lage**: Direkt am See, absolute Ruhelage * **Architektur**: Zeitlos, klare Linien * **Ausstattung**: Hochwertig, modernste Gebäudetechnik

Die Immobilie befindet sich in Seeboden, Kärnten, einer begehrten Wohngegend mit direktem Seezugang. Genießen Sie die **panoramischen Fensterfronten**, die den Blick auf den See freigeben. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Dieses Apartment ist ideal für Familien, anspruchsvolle Eigennutzer oder als repräsentativer Wohnsitz.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme
Grundstücksfläche:3742 m²

Ausstattung

Balkon(20.43 m²)
Garten
Keller(8.23 m²)

Lage

Stadt:Seeboden am Millstätter See
Region:Bezirk Spittal an der Drau
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

47/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

37
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

15
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

33
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

25
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

36
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 21. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

9.147 €/Monat
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Markt

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