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Exklusive Eigentumswohnung im Herzen von Pichling - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Exklusive Eigentumswohnung im Herzen von Pichling

Linz, Republik Österreich

318.598 €
4.835 €/m²
3
Zimmer
65.89
0/4
Etage
Im Bau
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Im Bau
Eigentum:personal
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im exklusiven Wohnprojekt "BIBERWEG" im Herzen von Pichling, Linz. Dieses **architektonisch ansprechende Projekt** bietet insgesamt 32 Eigentumswohnungen in den Häusern 1 und 2, mit Wohnflächen von **33 bis 143 m²**.

Die Wohnungen überzeugen durch eine **hochwertige und moderne Ausstattung**, inklusive Echtholzböden, Großformatfliesen und effektivem Sonnenschutz. Jede Einheit ist darauf ausgelegt, höchsten Wohnkomfort zu bieten, egal ob Sie Single sind, ein Paar oder eine Familie.

**Besondere Merkmale:** * **Top-Lage** in einer ruhigen Siedlungsgegend mit perfekter Infrastruktur. * Großzügige **Gärten im Erdgeschoss** und geräumige **Terrassen/Balkone** in den oberen Etagen. * **Tiefgarage** mit ausreichend Stellplätzen. * **Nachhaltiges Heizsystem** mit Wärmepumpe und PV-Anlage. * **Baubeginn erfolgt**, geplante Fertigstellung im **4. Quartal 2027**.

Die Lage im Herzen von Pichling garantiert eine hervorragende Anbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Genießen Sie das Leben in einer modernen Wohnanlage, die Design und Funktionalität perfekt vereint.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 4
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten(61.83 m²)
Keller(1.96 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Linz
Region:Oberösterreich
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

56/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

27
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

54
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

44
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 12 Aufrufe

Aktualisiert 12. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.291 €/Monat
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Markt

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