Instapklare hoekwoning met zonnepanelen en airco!

Welkom bij Alver 16, een instapklare en ruime hoekwoning uit **2000** in de gewilde wijk Oostpolder in Papendrecht. Deze eigentijdse woning, met een woonoppervlakte van **119 m²**, biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid. Ideaal voor starters, gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar een instapklare woning waar ze direct kunnen intrekken.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op. De begane grond beschikt over een moderne keuken (2022) in U-opstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur en een royale woonkamer met airconditioning (2022). De woonkamer biedt veel lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinsleden of een thuiskantoor. De tweede verdieping verrast met een vierde slaapkamer, een aparte wasruimte en een spectaculair **dakterras van 21 m²** op het noordoosten, perfect om van de ochtend- en middagzon te genieten.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze woning is volledig gasloos en voorzien van **stadsverwarming**, wat zorgt voor lage energielasten. Het **energielabel A** en de aanwezigheid van zonnepanelen onderstrepen de duurzaamheid. De woning is tevens uitgerust met rolluiken (2025) en airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter. De moderne keuken is vernieuwd in 2022.

**Buitenleven en Locatie** Geniet van de privacy en ruimte in de fraai aangelegde achtertuin van **66 m²**, compleet met een heerlijke overkapping waar u tot in de late uurtjes beschut buiten kunt zitten. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met speeltuinen om de hoek. Alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten, zijn op loopafstand. Bovendien is de woning uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met station Sliedrecht Baanhoek op loopafstand, wat reizen naar Dordrecht, Rotterdam en Gorinchem vergemakkelijkt.